1. Bản chất dịch vụ và vai trò của website
Website ngocchaureal.com là một cổng thông tin cá nhân độc lập, không đại diện trực tiếp độc quyền hay thay thế hoàn toàn cho chủ đầu tư của bất kỳ dự án nào. Cụ thể:
- Vai trò kết nối và tư vấn: Châu đóng vai trò là chuyên viên tư vấn, cầu nối cung cấp thông tin, hướng dẫn thủ tục, phân tích thị trường và hỗ trợ khách hàng thực hiện các giao dịch mua bán, chuyển nhượng hoặc cho thuê với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối chính thức.
- Tính chất tham khảo của bài viết: Các bài blog, nhận định xu hướng hạ tầng, phân tích tiềm năng tăng giá hay đánh giá cá nhân đều dựa trên dữ liệu công khai, kinh nghiệm thực chiến và góc nhìn khách quan của Châu tại thời điểm biên soạn.
2. Miễn trừ trách nhiệm về thông tin dự án & Quyết định đầu tư
Bất động sản là một lĩnh vực chịu sự chi phối mạnh mẽ bởi chính sách vĩ mô, biến động thị trường và tiến độ triển khai thực tế của các cơ quan quản lý cũng như chủ đầu tư. Do đó, người đọc cần lưu ý các nguyên tắc miễn trừ trách nhiệm sau:
- Về tiến độ và chính sách giá: Mọi thông tin về giá bán rumor (dự kiến), bảng biểu tiến độ thanh toán, hình ảnh phối cảnh 3D hay chính sách chiết khấu ngân hàng có thể được chủ đầu tư thay đổi bất kỳ lúc nào mà không cần thông báo trước. Các dữ liệu chính thức, ràng buộc pháp lý chỉ căn cứ trên Hợp đồng mua bán / Thỏa thuận đặt cọc được ký kết trực tiếp.
- Về quyết định tài chính: Các bài viết chia sẻ không được xem là lời cam kết chắc chắn về lợi nhuận đầu tư tài chính. Khách hàng cần tự đánh giá mức độ chấp nhận rủi ro, khả năng cân đối dòng tiền cá nhân và chịu trách nhiệm với quyết định rót vốn của chính mình. Châu luôn sẵn sàng đồng hành tư vấn, nhưng quyền quyết định cuối cùng hoàn toàn thuộc về bạn.
3. Bảng tổng kết quyền và trách nhiệm đôi bên
| Đối tượng | Quyền hạn | Trách nhiệm & Nghĩa vụ |
|---|---|---|
| Người dùng / Độc giả | – Đọc, tham khảo tài liệu miễn phí. – Nhận tư vấn 1-1, gửi câu hỏi phản hồi. – Yêu cầu bảo mật dữ liệu cá nhân. |
– Cung cấp thông tin liên hệ chính xác. – Tôn trọng bản quyền nội dung trên website. – Không sử dụng website vào mục đích phá hoại. |
| Ngọc Châu (Ban quản trị) | – Chỉnh sửa, cập nhật hoặc gỡ bỏ bài viết. – Từ chối hỗ trợ nếu nhận thấy có dấu hiệu spam, quấy rối. – Điều chỉnh điều khoản cho phù hợp thực tế. |
– Cung cấp thông tin trung thực, có căn cứ. – Bảo vệ an toàn dữ liệu khách hàng theo chính sách bảo mật. – Hỗ trợ khách hàng tận tâm, minh bạch. |
4. Quyền sở hữu trí tuệ và bản quyền nội dung
Toàn bộ nội dung đăng tải trên website – bao gồm các bài viết phân tích chuyên sâu, đồ họa tổng hợp, bảng tính so sánh và cách hành văn – là tài sản sở hữu trí tuệ của Ngọc Châu (trừ các hình ảnh phối cảnh dự án thuộc bản quyền của chủ đầu tư):
- Nghiêm cấm sao chép nguyên văn (Copy-paste): Bạn không được phép sao chép nguyên văn các bài blog phân tích để đăng lại trên các website, diễn đàn khác nhằm mục đích thương mại mà không có sự đồng ý bằng văn bản của Châu.
- Quy định về trích dẫn: Nếu trích dẫn một phần nội dung, bạn bắt buộc phải ghi rõ nguồn: “Theo Ngọc Châu – Chuyên viên BĐS (ngocchaureal.com)” và gắn kèm đường dẫn (backlink) trực tiếp về bài viết gốc.
5. Quy tắc ứng xử và bảo vệ hệ thống
Khi tương tác trên website (gửi form liên hệ, bình luận hoặc phản hồi), người dùng cam kết tuân thủ các quy tắc ứng xử lành mạnh:
- Không điền thông tin giả mạo, số điện thoại của người khác khi chưa được họ đồng ý nhằm mục đích quấy rối.
- Không phát tán mã độc, virus, phần mềm độc hại hoặc cố tình can thiệp vào cấu trúc cơ sở dữ liệu của website.
- Không sử dụng ngôn từ kích động, xúc phạm cá nhân hoặc vi phạm thuần phong mỹ tục trong các khung phản hồi.
6. Liên kết đến các trang web bên thứ ba
Bài viết trên ngocchaureal.com có thể chứa các đường dẫn (hyperlink) trỏ đến các website bên ngoài (như báo chí chính thống, cổng thông tin quy hoạch TP.HCM, website các ngân hàng đối tác hoặc mạng xã hội). Các liên kết này chỉ nhằm mục đích cung cấp thêm nguồn tham khảo minh bạch cho độc giả. Châu không chịu trách nhiệm về nội dung, chính sách bảo mật hoặc các rủi ro phát sinh khi bạn truy cập vào các website bên thứ ba đó.
7. Điều chỉnh và hiệu lực thi hành
Châu có quyền cập nhật, thay đổi hoặc bổ sung các điều khoản sử dụng này bất cứ lúc nào để phù hợp với quy định pháp luật hiện hành và định hướng phát triển của website. Mọi sửa đổi sẽ có hiệu lực ngay khi được đăng tải công khai tại trang này. Việc bạn tiếp tục sử dụng website đồng nghĩa với việc bạn chấp thuận các điều khoản đã được điều chỉnh.
Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào liên quan đến các điều khoản nêu trên, xin vui lòng liên hệ trực tiếp:
- Người quản trị: Trịnh Ngọc Châu
- Website: https://ngocchaureal.com
- Hotline / Zalo: 0901895194
- Facebook: https://www.facebook.com/chausan.trinh
- Email: chau.trinhngoc62@gmail.com
